沧州颐和高新嘉园楼面价超2400摘下高新区95亩城镇住宅用地

  • 日期:04-04
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地块GTP-2019-06位于沧州高新区贵州大道以东、兰州路以南,面积95.82亩。今天下午拍卖了它。受让方为沧州怡和高科技嘉园房地产开发有限公司,据了解,目前只有一家房企签约,成交底价的可能性很大。底价接近2450元,这也应该算在房企的账上。毕竟,全面安置,不用担心营销,只等着房子的建设和资金的返还,是一个双赢的局面。

因此,由于该镇住宅用地的充分安置利用特点,拍卖结果对新房市场应该没有太大的参考和影响。

通过网上搜索,我得知纳迪方其意和高辛嘉园的背景是苏东/怡和地产和一方。关心沧州房地产的朋友都很熟悉这两个名字。东塑不用说,当地的老牌行、地产一方也开发了大量嘉禾一方的社区。这一次,当地的老字号房企再次拿掉了城市的地块。虽然它已经完全被重新安置,但从侧面证实,他们将在不久的将来继续频繁地移动以存储价值。完全重新安置的地块更有可能伴随着商品。

从去年开始,当地顶尖的住宅企业联合起来,利用其他住宅企业的资金在市区建设和投资高质量的地块,这已经成为一种现象。

回到高新区,2019-06。这座城市的西北角将来会更受欢迎。人口聚集对小地区的未来是件好事。从配套的进度可以看出,周边的商品房都很拥挤,居住氛围的形成需要时间。

在预览版中也提到,大量的完全重新安置的社区将不可避免地让人联想到周边地区的重新安置,比如青海大道北路。

此外,希迪方其意和高辛嘉园的崛起是众所周知的,与此同时,人们对2019-06年将建在地上的安置区有“房地产肖像”。

回溯

早在本月6日,GTP-2019-06地块就已上市,大北角的住宅区继续聚集,再次增加了区域关注度。土地利用:城市居住用地和商业服务用地;规划控制指标:容积率不小于2.0,不大于2.2;绿地率不低于35%;建筑密度不超过20%;建筑高度不超过54米,住宅不低于7层;重点是该地块上所有的住宅楼都将用于移民安置,按照沧州高新区管委会的要求,由土地投标人负责建设。

此外,该地块拍卖价格为3.4亿元,已全额定金。