物业真该取消?4点原因很现实!内行:“新规下”业主迎来好消息

  • 日期:04-02
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对普通人来说,买房子就相当于住进一个家庭的幸福和人生中的一件大事。每个人都想把自己的全部财产都押在一栋物有所值的房子上,但实际上,很难找到一栋完美的房子。最近,各地频繁发生的住房权利保护案件数不胜数。许多人以“两栋空房子”告终,这让人叹息。除了房子本身的纠纷,虽然许多购房者都买了一套好房子,但房产分配却令人失望和痛苦。我们应该知道,我们将在这里度过余生,我们的财产质量将直接影响人们的生活质量。不要以为你活着的时候就能远离房产的麻烦。有许多事情让你烦恼。因此,在过去的两年里,越来越多的人呼吁取消房产。但是房产真的应该被取消吗?原因很现实!点1分,乱收费现象十分猖獗。最近,一些网民报道了河南郑州一个住宅区的“天价”物业费。该物业的服务合同上赫然写着:“收费标准为每平方米2.2元,每两年调整一次,每两年比上年标准提高10%-20%。这是业主难以接受的。如果按100平方米计算,10年后每年将超过6000元,20年后将超过6000元,70年后将超过150万元,这太离谱了。什么样的服务可以匹配这个价格?

第2点,财产收到了钱,但什么也没做。物业的工作是为业主服务,业主花钱购买同等价值的服务。许多住宅区的业主甚至说,价格高不要紧,但让我看看效果!然而,在现实生活中,许多财产并不十分负责。例如,电梯坏了10天半,没有人来修理。住在20楼或30楼的业主倒塌了。住在中间楼层的业主每天早上和晚上电梯停满时都要等20到30分钟才能上电梯。走廊的灯泡坏了,没人修理。每次我与物业沟通,我都找到一个推掉它的理由。最后,我不得不自己掏钱把它换掉。类似的情况太多了!

第3点,有太多的财产霸王条款。例如,强迫车主购买数万元的停车位等等。根据这一原则,物业由业主租用,业主对服务不满意,有权解雇和更换其他更好的物业公司。然而,在现实生活中,物业“反顾客导向”的现象比较普遍,甚至制定了一系列的霸王条款来限制业主,使得双方的冲突不断。一些网民抱怨说,他们收到钱后还欺负人,这完全是花钱在“老祖宗”身上折磨自己。

第4点,运营费用不够公开透明。一个专业的物业团队应该是有道德的。除了社区的有序管理,它还有义务使收费标准和利润收入透明。许多房地产公司未能做到这一点的主要原因是丧失信心。有三笔这样的钱应该属于主人。业主每年都有权要求收回该房产。如果不及时,它很可能被盗用。总而言之,该房产是否应该被取消并不是绝对的。应该支持好的属性,应该消除坏的属性。财产混乱主要是由于前几年缺乏足够的重视、监督和正确的指导造成的。将来,通过一个标准化的管理系统,业主可能会松一口气。

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